{"id":5170,"date":"2023-07-05T13:27:23","date_gmt":"2023-07-05T16:27:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ambito.com\/uruguay\/el-gobierno-presento-una-solucion-los-endeudados-el-bhu-n5762535"},"modified":"2023-07-05T13:27:23","modified_gmt":"2023-07-05T16:27:23","slug":"el-gobierno-presento-una-solucion-a-los-endeudados-con-el-bhu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infolanus.com\/index.php\/2023\/07\/05\/el-gobierno-presento-una-solucion-a-los-endeudados-con-el-bhu\/","title":{"rendered":"El gobierno present\u00f3 una soluci\u00f3n a los endeudados con el BHU"},"content":{"rendered":"
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Tal y como hab\u00eda sido anunciado, el MEF present\u00f3 el proyecto elaborado por los senadores nacionalistas Sergio Botana<\/strong> y Carlos Camy,<\/strong> y el colorado Germ\u00e1n Coutinho,<\/strong> con la participaci\u00f3n tambi\u00e9n del ahora ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT)<\/strong>, el cabildante Ra\u00fal Lozano;<\/strong> empezando a cumplir una promesa que fue mencionada en varias ocasiones por el gobierno y que, de aprobarse, costar\u00e1 330 millones de d\u00f3lares<\/strong> al Estado.<\/p>\n<\/div>\n

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La iniciativa no solo apunta a la problem\u00e1tica del endeudamiento familiar<\/a> \u2014una situaci\u00f3n preocupante en el pa\u00eds, de la que los cr\u00e9ditos hipotecarios son solo una arista\u2014, sino que propone la disoluci\u00f3n del BHU y su absorci\u00f3n por parte del Banco Rep\u00fablica (BROU)<\/strong>. Debido a que se trata de la liquidaci\u00f3n de un organismo estatal, la votaci\u00f3n requerir\u00e1 de una mayor\u00eda de dos tercios \u2014algo que, en principio, ser\u00eda complicado en tanto el Frente Amplio,<\/strong> necesario para alcanzar esa mayor\u00eda, no est\u00e1 de acuerdo con el proyecto.<\/p>\n<\/div>\n

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El plan para los endeudados<\/h2>\n

El proyecto presentado hoy en el Parlamento plantea que los saldos pendientes de pago de deudas documentadas mediante pr\u00e9stamos hipotecarios o promesas de compraventa constituidas ante el BHU<\/a>, cualquiera de los fideicomisos administrados por la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) <\/strong>o en representaci\u00f3n del Banco de Previsi\u00f3n Social (BPS)<\/strong>, intendencias o ministerios quedar\u00e1n extinguidos de pleno derecho a los 180 d\u00edas de que la eventual ley cobre vigencia siempre que, al 31 de diciembre de este a\u00f1o, se cumplan una serie de condiciones.<\/p>\n<\/div>\n

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Una de ellas es que la deuda est\u00e9 nominada en Unidades Reajustables (UR)<\/strong>. que haya sido contra\u00edda para la compra, reparaci\u00f3n o construcci\u00f3n de vivienda propia y que el titular sea una persona f\u00edsica \u2014criterios en los que coinciden todas las personas endeudadas con el BHU\u2014; pero tambi\u00e9n deber\u00e1 cumplirse la condici\u00f3n de que el pr\u00e9stamo en cuesti\u00f3n tenga una antig\u00fcedad de 40 a\u00f1os desde su concesi\u00f3n. Esto quiere decir que todos aquellos cuyo cr\u00e9dito hipotecario tenga, al menos, cuatro d\u00e9cadas, ver\u00e1n saldadas sus deudas con la instituci\u00f3n<\/strong>. Seg\u00fan las estimaciones, se trata de 2.500 casos. El beneficiario tendr\u00e1, adem\u00e1s, un plazo de un a\u00f1o para la escrituraci\u00f3n definitiva del bien.<\/p>\n

Mientras tanto, los saldos pendientes de pr\u00e9stamos que no cuenten con una antig\u00fcedad de 40 a\u00f1os desde su concesi\u00f3n deber\u00e1n seguir pag\u00e1ndose, pero tendr\u00e1n ciertas modificaciones. De esta forma, aquellos a los que les resten diez a\u00f1os para cumplir esa antig\u00fcedad contar\u00e1n con una tasa de inter\u00e9s del 0% en UR<\/strong>; y en caso de que est\u00e9n a m\u00e1s de diez a\u00f1os de dicho plazo, la tasa ser\u00e1 del 2,5%<\/strong>.<\/p>\n

Las tasas se mantendr\u00e1n fijas durante todo el per\u00edodo que reste para alcanzar la antig\u00fcedad de 40 a\u00f1os requerida, y el objetivo es acelerar la amortizaci\u00f3n de las deudas<\/strong>. En caso de incumplimiento de tres o m\u00e1s cuotas sucesivas o alternadas en el t\u00e9rmino de un a\u00f1o, las bonificaciones otorgadas quedar\u00e1n sin efecto.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con el BHU?<\/h2>\n

El futuro del BHU estar\u00e1 atado a los votos en el Parlamento pero, seg\u00fan el proyecto de ley elaborado por los legisladores de la coalici\u00f3n gobernante, la instituci\u00f3n de 111 a\u00f1os ser\u00e1 suprimida y sus funciones pasar\u00e1 a una nueva unidad organizativa en la \u00f3rbita del BROU<\/a>, bajo el nombre \u201cCr\u00e9ditos Hipotecarios\u201d<\/strong>.<\/p>\n

Esta unidad asumir\u00e1 todos los bienes, cr\u00e9ditos, recursos, obligaciones y puestos de trabajo en ente que desaparecer\u00e1.<\/p>\n

La especie de fusi\u00f3n implicar\u00e1, por su parte y desde la entrada en vigencia de la ley, el cese de funciones de los directores del BHU. A su vez, ser\u00e1 el Poder Ejecutivo el que aprobar\u00e1, previo informe favorable de la Oficina Nacional del Servicio Civil<\/strong> y de la Oficina de Planeamiento y Presupuesto (OPP)<\/strong>, la incorporaci\u00f3n de los funcionarios<\/a> al BROU, que mantendr\u00e1n la calidad de funcionarios de la banca oficial, as\u00ed como los derechos y beneficios adquiridos. A los efectos, se podr\u00e1 establecer escalafones especiales en la nueva \u00e1rea a crearse en esa instituci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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